服务电话: 021-65557989

房地产、金融高管们,都在靠什么充电?

开会时间:2019-06-21上午9点 地址:上海


主办单位:中国房地产俱乐部

支持单位:房地产资产管理学院

承办单位:瑞轼投资管理


纵观时局,房地产行业和市场发生了很大的变化,如何保持高质量有特色的增长成了各类房地产企业、金融机构和相关企业决策的共同出发点。

虽然调控还在进行,但过去三年依然是楼市的黄金三年——新房交易量连续过10万亿,二手房连续过6万亿。

对于房地产企业来说,这是个瞬息万变的时代

根据国家统计局数据,2019年第一季度,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。

受地产和金融的双面调控影响,银行、信托、私募、保险等监管机构频发政策。存量时代的来临,催动着房企在资产证券化领域寻找机会。大量的潜在需求面前,ABS、CMBS和类REITs等新型融资模式正在兴起。

对于天花板效应日渐明显的房地产行业而言,各类房地产企业如何将产品价值发掘到最大大型房企的升级和创新,中小房企的专注、特色和突破,如何能建设更适销、更满足人们需求的房子,将是在房地产下半场角逐中,是否能继续获得市场先机的关键所在。而房地产金融化带来的行业升级和迭代,更是给企业运营提出了全新的发展机遇。


2019年下半年,房地产行业的升级之战才刚刚开始,幸存者将迎来真正的最好的时代。作为房地产、金融及相关行业高管及从业者的您或许正在思考这些重点议题:

  • 2019年,我国房地产市场包括一二三四线城市的发展如何?

  • 我国房地产行业的现状、趋势、挑战和机遇、升级和创新

  • 楼市的本质和逻辑 – 影响房地产市场和行业发展得主要因素探讨

  • 土地和项目获取合作与创新方式

  • 大型房企的升级和创新

  • 中小房企的专注、特色和突破

  • 房地产项目产品定位与营销策划新趋势

  • 房地产投资与开发的双方和多方合作

  • 住宅房地产项目和商业房地产项目“融、投、管、退”的各自特点

  • 住宅、长租公寓、办公、零售、酒店、旅游、养老、物流和厂房地产等产品投资和融资攻略

  • 房地产企业资本结构和企业利润最大化

  • 房地产股权、资产并购与合作开发

  • 商业地产资产管理、价值链、运营与盈利模式设计和打造

  • 商业地产运营期财务思维逻辑、租金提升、成本控制和价值提升

  • 银行贷款、信托、融资租赁、债券、上市

  • 房地产私募基金

  • 房地产资产证券化(含各类房地产资产ABS、CMBS和REITs等)

  • 房地产轻资产管理 (含代建、小股操盘和“代建+基金“、物业公司上市潮等)

以及,百强房企、地方龙头、中型、小型房地产企业、各类金融机构及相关服务机构,都能带给我们什么启发?


为了对这些问题作深入探讨, 启发企业升级与创新战略定位、挖掘潜在的机遇蓝海,促进企业间合作,中国房地产俱乐部决定联合行业先锋人物,发起一场思辨交锋,把握房地产的下一个风口。



关于研讨会

【时间】2019年6月21日(星期五)

【地址】上海浦东陆家嘴上海裕景大饭店

【席位】50位左右

【形式】主题讲授+圆桌大讨论+项目对接+私密洽谈

1.?独特高效:参加研讨会,除了学习,大家也期待交流合作和观点分享,因此我们下午特别增加四场圆桌讨论,每场邀请5-6位参会嘉宾轮番大讨论,谈透各个议题,互动性极强。

2.?私密洽谈:论坛全程提倡交流、交友、洽谈业务与合作,每位参会嘉宾都有机会找到自己的优质客户,除了学习提升,也是各位寻找自己企业最优客户的过程。


【集训日程】

  • 8:30-9:00??嘉宾签到和交流

  • 9:00-12:00?授课主题:房地产战略、市场、投资、并购、融资、管理和退出13:30-14:30? 第一场圆桌讨论房地产新政和市场对大、中和小型房企影响和发展对策探讨

一.我国房地产行业的现状、趋势、挑战和机遇、升级和创新

二.楼市得本质和逻辑 – 影响房地产市场和行业发展得主要因素探讨

三.土地和项目获取合作与创新方式

四.住宅房地产项目和商业房地产项目的“融、投、管、退”的各自特点

五.大型房企的升级和创新和中小房企专注和特色

六.商业地产资产运营、管理和退出渠道与合作

七.房地产股权和资产并购与合作开发

八.银保监会监管的房地产融资产品及创新

九.证监会监管的房地产融资产品及创新

十.房地产私募基金形势和前景

十一.房地产资产证券化(含各类房地产资产的ABS、CMBS和REITs等)

十二.房地产轻资产管理 (含代建、小股操盘和“代建+基金“、物业公司上市潮等)

十三.问答、咨询和交流

  • 14:30-15:30??第二场圆桌讨论:不同房地产投资产品(长租公寓、办公、酒店、工业和物流、养老和旅游地产等)和融资策略与资产证券化(含REITs、ABS和CMBS)新政和发展机遇

  • 15:30-15:45??茶歇和交流

  • 15:45-16:45??第三场圆桌讨论:新形势下大、中和小型房企并购与合作趋势和策略探讨

  • 16:45-17:30??第四场圆桌讨论:海外房产投资合作及发展趋势

  • 17:30-18:00??第五场圆桌讨论:房地产相关议题的咨询

注:每场邀请5-6位参会嘉宾轮番大讨论


【上午主讲嘉宾】

中国房地产金融理论实践第一人


适合人群】房地产企业董事长、总经理、项目总、项目经理、运营总、产品设计/工程/成本采购/营销策划等部门负责人、投资发展总监、战略、投资、市场、研究、财务、成本、资金条线管理人员,各类房地产服务公司领导和专业人士、房地产资产管理者,证券、公募基金及其子公司、信托公司、保险公司、私募基金公司、投资者、律师、审计师、估价师等。


【报名费用】2500元/位

费用包含:学费、资料费、场地费、午餐、咖啡、下午茶歇

注:

购买过房学院任意课程的朋友,立减300元;

购买过房学院课程合集的朋友,立减600元;

房学院的会员朋友,立减1200元。

6月7日前报名缴费,均享200元优惠!


【报名咨询】


毛女士,手机&微信:15121103071,报名时请提交本人名片。


【费用支付】

  • 支付方式1:微信支付

  • 支付方式2:银行转账或汇款

(支持开发票)


【收款账户】

  • 户名:上海瑞轼投资管理有限公司

  • 账号:1001148609024915086

  • 开户行:中国工商银行股份有限公司上海市武川支行


场地介绍

上海裕景大饭店位于着名的黄浦江之滨,地处陆家嘴金融中心,繁华的都市美景和无限江景尽收眼底。独有的中庭设在每两层楼之间,营造优雅隐秘的会客及休憩空间。


地址:上海市浦东新区浦东大道535号,靠近地铁四号线(浦东大道站);

电话:(86 21)3878 9888


主办方介绍

365bet客服电话中国房地产俱乐部(China Real Estate Club)成立于2012年12月,是一个全球高端的地产和资本及相关人士的交流、交友、作和共赢的平台,致力于启发各企业的战略定位、挖掘企业商机和产生合作机会,从而重塑企业的资源与商机,改变企业与创业者成长土壤。截至2019年3月,已成功举办过上百次大型高端论坛 (举办城市包括:北京、上海、深圳、天津、武汉、西安、杭州、成都、青岛、黄山、洛杉矶、伦敦、悉尼、墨尔本、曼谷、金边等)、专业研讨会以及各类资源对接会、沙龙等。


我们已为超过65000名单位及个人用户提供服务,致力于为房地产行业投融资及相关专业人士和机构提供及时而准确的商业机会,在中国房地产及金融界具有较大影响力。

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